بازسازی ساختمان در تهران و سایر شهرها
- توضیحات
- نوشته شده توسط Super User
برنامه ریزی برای یک پروژه نوسازی خانه برای اولین بار - یا پس از یک مدت طولانی؟ قبل از شروع پروژه نوسازی، این مراحل عملی را دنبال کنید
تا اطمینان حاصل شود که آن را با خیال راحت، هموار و بودجه لازم اجرا می کنید از بین بردن بودجه، بزرگترین ترس هر کسی است که نیاز به نوسازی ساختمان دارد مهندسین همکار با سایت استاد کار می توانند راه هایی را در کاهش هزینه نوسازی ساختمان به شما معرفی نمایند. با این حال، قبل از اینکه شروع به نوسازی کنید اطمینان حاصل کنید که پیش از آن برای نوسازی آماده شده باشید. این باعث می شود که کل فرایند با هم هموارتر شود و به شما کمک کند با هزینه های دقیق تر به بازسازی بپردازید.
خواص نوسازی اغلب "نیاز به مدرنیزه کردن" است لذا در جزئیات املاک دقت کنید. برای این می توانید هر چیزی را از آشپزخانه جدید تا برخی از اصلاحات آرایشی در نظر بگیرید. بنابراین قبل از جستجوی یک خانه، بودجه خود را تنظیم کنید و تصمیم بگیرید که کدام سطح کارهایی را می خواهید انجام دهید.
سپس می توانید جستجوی خود را آغاز کنید. مکان های واضح آژانس های املاک و پایگاه های املاک آنلاین را بررسی کنید و ملک مورد نیاز خود را پیدا کنید. در این زمینه هم برای بازسازی حتی قبل از خرید می توانید با مهندسین استادکار مشورت کنید و بررسی کنید که آیا این خانه که می خواهید بخرید ارزش بازسازی را دارد یا نه.
برای خرید خانه جهت بازسازی نکات زیر را در نظر بگیرید
1. محل همه چیز است
گفته های قدیمی می گوید که شما باید بدترین خانه را در بهترین خیابان ها جستجو کنید این مشاوره خوبی برای نوسازی است. مهم نیست که چقدر شگفت انگیز باشد امکانات و امکانات محلی، مدارس و فضای سبز را بررسی کنید. نمای خیابان ها به شما احساس امنیت بدهد و چیزهایی را که دوست ندارید برجسته نکند.
2. به ارزش ملک برای خیابان توجه کنید
شما می توانید بررسی کنید که چقدر املاک با خواص مشابه در نزدیکی این ملک فروخته شده است. این به شما ایده ای از حداکثر ارزش خانه می دهد به طوری که شما می دانید که بازده سرمایه گذاری برای شما چقدر است
3. به هر چیزی که هزینه بازسازی را بالا می برد نگاهی بیندازید
تعمیر سقف، کاشی های سقفی آسیب دیده، پنجره ها به طور قابل توجهی بودجه شما را نیز اضافه خواهد کرد.
4. خانه های همسایه ها شبیه چه هستند؟
آیا تغییرات برنامه ریزی شده شما با بقیه خیابان ها همراه است؟ آیا آنها در خانه هایشان پیشرفت کرده اند؟ در نهایت، خانه هایی که به خوبی نگهداری می شوند نشان می دهد که همه افراد محل روی زیبایی محل غرور دارند؟
5. آیا امکان گسترش وجود دارد؟
اگر خانه به اندازه کافی برای نیازهای شما بزرگ نیست در نظر بگیرید که چگونه می توانید آن را تغییر دهید تا آن را اصلاح کنید. شما ممکن است به راحتی قادر به تبدیل فضای موجود از قبیل گاراژ یا سقف باشید.
6. آیا نیاز به بازسازی گسترده دارد؟
گاهی شما می توانید بازسازی را انجام دهید اما اگر هزینه آن بسیار بالا باشد و ROI شما را محدود می کنید ممکن است آن برای شما مناسب نباشد. در عوض به دنبال چیزی باشید که شما از نظر اندازه و طرح نیاز دارید.
7. آیا دارای گرمایش مدرن و برق است؟
این لازم نیست که یک دالبیگاتور باشد اما اگر خانه به طور کامل احیا شود و یا حرارت مرکزی نصب شده باشد علائم الکتریکی با مشخصات روزمره جعبه فیوز با فیوزهای سرامیکی و سوئیچ های چدن لازم است.
مطالب مرتبط